“要领钥匙了,我激动得一宿都没睡,一定要给女儿买一张属于她自己的床。”不久前,新城区红会巷的崔建国师傅开着他的残疾人专用三轮车,早早地就来到东二环延伸段的泰和居小区,领取了廉租房的新房钥匙。
为了让更多像崔建国一样的百姓,摆脱住房困难,近年来,我市不断加大保障性住房的建设力度。仅今年6月28日,就有23个保障性住房建设项目集中开工,总建设规模达240万平方米,40300套。
到底是什么原因让西安的保障房建设得以快速推进?记者昨日从市房管局了解到,土地供应充足、资金保障到位、监督措施得力、各级政府重视是促成我市保障房建设提速的主要原因。
领导重视
与责任单位一一签订责任书
“今年的大环境对保障房建设非常有利,从中央到地方,各级党委和政府都非常重视保障房建设,国务院要求按时间节点检查保障房建设进度情况,完不成任务的地方主管负责人将被约谈和问责,这一机制被从上到下广泛采用。”市房管局相关负责人说。
今年年初,市政府就未雨绸缪、提早部署,将8.7万套保障房建设、保障任务分解到13个区县政府、10个开发区管委会和3个市级部门,并与26家责任单位签订了目标责任书。各责任单位由主管领导负总责,分管领导抓落实,倒排工期,确保项目及时开工。
土地保障
土地供应充足 可先建设后报批
“今年省上对保障房建设的土地供应十分充足。”提及保障房建设用地,该负责人颇有感触。以前省政府对建设用地的审批程序非常严格,要经过省政府常务会议研究决定,其中包括保障房建设用地。而今年省上对保障房用地的审批就相对宽松,只要是建保障房,要多少地给多少地。
据介绍,年初省上给批的保障安居工程用地计划指标为8526亩,而我市要完成8.7万套保障房任务,仅需5542亩。另外,对于保障房建设用地可以先建设后报批。
资金到位
项目开工 即可申领补贴资金
“保障房建设最大的问题是资金,现在从中央到省上,再到市里,对保障房建设的补贴资金都准备到位,只要手续齐全、项目开工,补贴资金就可下拨。”该负责人表示。
据了解,对廉租房建设来说,中央财政每平方米补贴500元,省财政每平方米补贴400元,市财政每平方米补贴2000元左右;对公租房来说,中央和省上每平方米各补贴300元,市级财政每平方米补贴2500元左右。今年,我市财政安排的廉租房建设资金达到了3.8亿元,通过地方债券安排廉租房建设资金达到了3亿元,下拨公租房征地及建设资金1.18亿元,相比往年,大幅增加。
问责约谈
推进不力 已有四责任人被约谈
目前,我市已经实现了对保障房建设的常态化监督管理,每半个月13个区县及10个开发区和3个政府部门要向市政府上报保障房建设进度,每月底在报纸上还要公布考核得分及排名。6月3日,市政府就对推进速度慢的4家单位相关领导进行了约谈,起到了一定的促进作用。
记者 赵辉
5年以来
11万户家庭喜滋滋搬进保障房
本报讯 (记者 赵辉) 6月28日,全市23个保障性住房项目集中开工。目前,全市各类保障房累计开工12万余套,占到全年任务的96.4%。
近年来西安市委、市政府始终把保障性住房建设作为保障和改善民生的重要工作来抓,坚持一手抓市场,一手抓保障,不断健全住房供应体系,扎实推进保障性住房建设,加快棚户区、城中村改造步伐,逐步缓解中低收入家庭的住房困难。
今年我市进一步加大保障性住房建设力度,全市保障性住房目标任务达到12.5万套,比2010年翻了两番,其中新建各类保障性住房82900套,新增租金补贴4100户,实施棚户区、城中村改造38000套。市政府将12.5万套的保障性住房建设任务全部分解到13个区县政府、10个开发区管委会和3个市级部门。
目前,全市各类保障房累计开工12万余套,占到全年任务的96.4%。
特别提醒
四类保障性住房咋申请?
■廉租房
具有本市城镇户籍,人均月收入540元以下、人均住房建筑面积低于13平方米低收入住房困难家庭。申请廉租房,保障形式分租金补贴和实物配租两种。
租金补贴发放标准为5.65元/人.月.平方米。补贴的面积标准为现人均住房建筑面积与13平方米保障面积的差额部分。最低保障金额50元/月。无住房孤寡老人保障标准120元/月。
实物配租租金标准为2.89元/平方米.月,对60岁以上无收入的老人减半收取租金。
申请办法:申请人提出书面申请;街道办事处发放《审批表》;经西安市、区、街道办事处三级审查后,在其户口所在社区或相关网站进行两次公示。对符合条件的家庭实物配租或者发放租金补贴。实物配租分房时实行公开摇号,公证处全程监督。
记者 赵辉
(西安晚报)
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