■记者 李梦君 实习生 陈璐

近日，记者从西安房产部门了解到，数据研究中心数据显示：9月，西安商品房市场销量同环比双双呈现下跌走势，而进入10月后，市场观望依旧浓烈，西安楼市交易量仍在低位徘徊。上周，西安部分银行首套房贷利率上调，更加剧了人们的观望情绪，10月的第二周，西安住宅市场销量同比继续下跌，跌幅达41.1%。

据西安房地产信息网数据研究中心数据显示：10月的第二周，西安商品房成交1833套，成交面积环比下滑8.69%，其中，普通住宅成交1489套，成交面积环比下滑8.29%，同比继续下跌41.1%。

近日，西安部分银行如建行、招商银行、华夏银行等已上调了首套房贷利率，其上调幅度最高达30%。首套房贷利率的提高，无疑会使得购房成本增加，刚需人群便难以入市，在信贷收紧的背景下，必然导致房产市场观望氛围加剧，准购房者的观望情绪则会更加浓重。基于政策调控及金融市场收紧的影响，房产市场观望气氛日趋浓重，刚需购买力受到抑制，住宅市场销量持续低迷。

从目前市场成交情况来看，西安住宅市场已然陷入低谷，楼市所谓的“金九银十”已是大打折扣，9月销量呈现同环比双双下跌之势，而在10月行将结束之际，又传出首套房贷利率上调的消息，市场购买意向愈发冷淡，10月的第二周，西安住宅市场销量环比下滑8.69%，同比下滑41.1%。

记者根据西安市10月的第二周楼盘房产成交套数排名，排名最高的是城南，一周成交95套，成交面积12506.27平方米；排名第十的是高新，一周成交32套，成交面积是3120.05平方米。（阳光报）