本报讯 （记者 赵辉） 据西安房地产信息网数据研究中心数据显示：从1月22日(除夕)至1月28日(正月初六)，全市普通住宅共成交19套，日均成交不足3套，成交面积为2500.58平方米，相比去年春节假期的15587平方米同比下滑83.96%。

春节期间， 从各城区成交情况来看：城南新房成交17套、城北新房成交1套、城东新房成交1套。其余城区均为零成交。总体来看，今年元旦以来大部分在售项目都延续了之前的营销措施，优惠力度并未持续升级，且新开盘项目有所减少，均使得购房者对于整体市场的观望情绪持续增浓。历经限购政策挤压，楼市下行预期的影响，不少有意向购房的市民并没有选择在春节期间出手。因而相比2011年春节楼市，2012年春节楼市成交显得更为冷清。

与清淡的成交量相比，少数开发商更是加班加点，假期也照常营业，但房产商的这一措施成效甚微，消费者的谨慎情绪却逐步增强。由于国家对房产调控力度不放松，有业内人士预测未来一段时间，实际购房者会进一步减少，开发商市场销量会进一步压缩。

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■北京楼市 春节出现3年来首次零成交

北京市住建委网站数据显示，截至1月27日，北京上一统计周期共新建住宅成交仅为4319套，二手房2510套，总成交量创造了网签以来的最低值。同时，商品房住宅均价17560元/平方米，比2011年同期的22985元/平方米下调了23.6%。春节假期，北京出现了三年以来第一次完全“休眠”，春节7天出现了“零成交”。

■广州楼市 春节冬眠6天仅卖19套

从今年春节长假的第一天除夕(1月22日)至年初五(1月27日)，广州新房网签套数只有19套，同比下降59.6%。网签均价则为10257元/平方米，同比也下降了12.7%，呈现量价齐跌的态势。

■南京楼市 春节销售创近5年来最低

数据显示，南京楼市在春节7天长假中共认购35套，成交11套，日均认购5套。在有准确数据可查询的5年来，35套的认购量创近5年来新低。(西安晚报)