近日，本报接到读者反映，榆林市靖边县长城路有一个“特殊”的楼盘：未批先建，早在拿到合法手续前一年，就已经开工建设。整条街都是不超过18层高的楼，唯有这个楼盘的住宅楼高27层。工地门口的工程概况牌上写着酒店地上高20层，结果地上却修到了24层。

“一枝独秀”，因领导同意

经了解，该“特殊”楼盘位于靖边县长城路，县公安局家属院南侧，名叫“华庆雅苑”，是一个集商业、酒店、住宅于一身的楼盘。在该楼盘的工地入口，挂着一个标有“榆林华庆工程有限公司第三项目部”的牌子，在其上“工程概况牌”中，标有“雅苑大酒店地上20层，地下2层的字样。”而在现场却发现标示20层的酒店已经盖到了24层。

在其北侧的“百福宁小区售楼处”，一位工作人员告诉记者：“这个华庆雅苑什么手续都没有，违反限高修建，全都是超出限高修建的。”而站在长城路放眼看去，一溜楼房，均不过十几层，只这个楼盘一枝独秀，均盖到了20多层，最高的有27层。

另外，记者从侧面了解到，当初靖边县长城路街景规划的时候，规定了该条道路街两侧的楼层高度均不超过18层，为什么这个小区如此特殊呢？

带着疑问，记者来到了靖边县城乡建设规划局，在规划局，一位名叫张建发的股长说：“这个是当时成立了规委会，其中的领导同意的。”

未批先建，领先审批9个月

在翻阅“华庆雅苑”小区建设项目报审资料时，记者发现，“华庆雅苑”的规划建设项目总共报过两次，第一次报审按资料显示编制日期为“2010年05月16日——2011年07月22日”，其中有张签署着“同意”字样的方案审批表的日期为“2011年7月11日”。而在该小区门口悬挂的工程概况牌上，却赫然标示着“工程开工日期2010年10月25日”。另经核实，该小区的开工的有关手续也是在2011年7月之后才发的。那这是否意味着，早在规划审批通过的9个月前，“华庆雅苑”就已经动工修建了。

另据小区周围的人反映，该小区确实在2010年就已经动工。（阳光报）