本报讯 （记者李海涛）经历过连续四周的降价，西安二手房在进入37周后，又突然出现连涨5周的“上蹿态势”。尤其是在41周，房价涨势更猛，出现单周每平米上涨164元的最大幅度，二手房挂牌均价当周涨至6332元。有市民因此感叹：上蹿的西安二手房价，怎么又变成了“脱缰的野马”！

6区域二手房价齐“喊涨”

记者昨日采访了解到，为了能在“金九”和“银十”的黄金销售季节狠捞一把，西安许多房企不愿过多牺牲自己利益的情况下，偷偷将过多的水分掺入到自己标榜的所谓降价或折扣房价中，以此来吸引购房者的眼球。最终因为“行迹败露”，使得许多即将走入新房售楼部的消费者关键时刻选择了二手房市场，致原本冷落了几个月的二手房再次火了起来，连续走低4周的房价也因此水涨船高。

西安房地产信息网数据研究中心频道周报统计数据显示：2012年第41周，西安市二手房总可售套数8812套，总可租套数17694套，挂牌均价为6332元，环比微涨0.42%。七大区域中，除城东区微降0.22%外，城北区、城南区、城西区、城内区、高新区和长安区单周分别都有0.4%、0.45%、0.39%、1.19%、0.6%和0.21%的涨幅，其中，城内区涨幅最大，每平米涨至6003元。

“5字头”房价区域降至3个

记者从西安房地产信息网数据研究中心频道周报的统计数据中看到，在41周，西安二手房价因为连续5周的上涨，“5字头”房价区域，已经由37周涨价之初的城东、城南、城西、城内、长安和高新6个区域，现在减少至城东、城西、长安三个区域。

据了解，32周西安二手房涨势最猛时，只有城东一个区域的房价卖到5711元/平米，其余地域的房价每平米都在6000元以上。而进入37周以后，除城南和高新区两个区域的二手房价每平米依然飙高在7000元以上外，其余地域都是“5字头”房价。经历5次连续涨价后，41周时，除城东售价5998元/平米，城西售价5623元/平米，长安售价5543元/平米外，城北和城内区的二手房价都已经烙上“6字头”印记，其中城北挂牌价为6024元/平米，城内区挂牌均价为6003元/平米。（三秦都市报）