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西安“一户一表”启动 下月开始换电表

标签国家  计划  用户  2013-02-24 11:40
本报讯(记者 李琳)用上国家规定的每度0.4983元的电,是西安很多老旧小区居民的“梦想”之一。记者昨日获悉,从3月1日起,西安正式启动住宅小区电力一户一表改造,计划5年内完成113万户合表用户中的70%也就是79.1万户户表改造,实现全市户表改造率达到75%以上的目标。

  为什么要换

  减少售电中间环节

  让市民用上“平价电”

  西安部分老旧住宅小区供电线路老化,存在严重安全用电隐患,电能表老旧不具备阶梯电价实施标准,物业公司代收代缴电费普遍较高。为减少售电中间环节,让市民用上放心的“平价电”,西安将以老旧居民小区改造为突破口,逐步推开一户一表改造工作。

  目前,西安市居民用电由供电企业直供到户率仅有19.9%。西安市城镇居民用电户为141万户,供电企业直供直管的居民用户约28万户,物业公司、企事业单位管理的居民小区等合表用户113万户。在需要户表改造的113万户中,其中老旧小区居民户约18万户,物业小区居民户约48万户,企事业单位居民户约43万户,其他合表户约4万户。

  户表改造完成后,电力部门应做到供电到户、抄表到户、收费到户、服务到户,居民缴纳电费不用再通过物业,电价就可使用国家的目录电价(0.4983元/度)。

  换表费用谁支付

  电力部门补贴760元

  剩下的解决途径各不同

  改造中,优先对已经缴纳房屋专项维护基金、业主改造意愿强烈的用户进行改造;对未缴纳房屋专项维护资金,愿意承担改造费用的住宅小区进行改造,其余小区待条件成熟后再改造。

  户表改造内容按照小区的具体实际情况而定,分为全部改造、高压部分改造和低压部分改造三种形式,由供电部门根据小区电力设施实际情况,逐个测算改造工程成本,经市物价局审核后实施。

  据了解,此次一户一表改造费用测算为每户平均2200元,这部分费用分成两部分分担,原则上业主个人不支付改造费用。电力部门每户补贴资金500元并安装一只智能电表的费用,总计为760元,剩余费用根据每个小区情况通过以下渠道解决:

  已缴纳房屋专项维护资金(即大修基金)的居民小区,业主同意使用房屋专项维护资金进行户表改造的,按照房屋专项维护资金使用管理办法审批、拨付资金。

  未缴纳房屋专项维护资金的企事业单位家属区和由物业公司管理的居民小区,单位和业主均愿意改造的:(1)单位或业主同意承担改造费用的,由单位或小区业主自行筹措资金;(2)未缴纳房屋专项维护资金,自筹资金又有困难的,由供电部门垫资进行户表改造。改造完成后暂时按照原来物业公司代收代缴电价收取电费,高出目录电价(0.4983元/度)的部分用于抵扣改造资金,抵扣改造资金收取年限由物价部门核算审定,抵扣完后,恢复目录电价。此种方式在征得三分之二以上的业主同意后方可实施。(3)未缴纳房屋专项维护资金、长期拖欠电费的破产企业家属区、特别困难的老旧居民小区,居民无力承担剩余改造费用的,视小区具体情况按照“一事一议,一备案”的原则,逐个制定资金筹措方案。

  公共用电部分怎么办

  “谁受益、谁负担”

  业主按户或按面积分摊

  户表改造后,住宅小区公共用电部分(包括住宅楼内、外两部分用电,楼内部分包括公共走廊、楼梯照明、门禁、应急指示灯等用电,楼外部分包括庭院路灯照明、景观灯照明等用电)所耗电费,按照“谁受益、谁负担”原则,由小区全体业主按户或面积据实分摊。

  户表改造中,将通过公开招标确定工程施工、监理单位和主要材料供应商,设立专门服务热线和监督电话,及时解决改造过程中出现的问题。(华商报)

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