昨日，西安市下发《住宅小区电力一户一表改造工作实施方案》，计划5年内为全市还没实现供电企业直供到户的小区进行“一户一表”改造，减少售电中间环节。预计
目前，西安一些老旧住宅小区供电变压器容量较小、线路老化，难以满足居民用电需求，也存在安全隐患。还有些小区由物业公司代收代缴电费，每度电超过物价部门公布的居民用电目录电价（每度0.4983元）的20%至60%不等，市民要额外承担一定费用。
截至去年6月底，西安市城镇居民用电户141万户中，居民用电由供电企业直供到户率仅有19.9%，约28万户。未改造的居民用户有113万户，其中老旧小区居民户约18万户，占应改造的16%；一般合表户约4万户，占应改造的4%；物业小区居民户约48万户，占应改造的42%；企事业单位居民户约43万户，占应改造的38%。
据了解，改造工作将从本月起实施，凡是未实现直接抄表到户的小区，由物业公司、企事业单位管理的居民小区合表用电户都可申请。但行政区5年内计划拆迁的小区除外。
西安市政府专门成立了西安市住宅小区电力一户一表改造工作领导小组，办公室设在西安市发改委（简称市户表办），各区县设相应的户表办。西安供电局负责具体的户表改造工程等工作。
咨询电话：西安市户表办86127127
86143651（传真）
西安供电局服务电话：95598
政策解读
关于西安市的户表改造，本报在2月23日A9版曾做过相关报道，引起广大市民关注，针对市民普遍关心的问题，记者昨日请西安市户表办及西安供电局有关负责人进行了解答。
1.为啥要改？户表改造可消除电费加价
“一户一表”是指由供电企业对居民住户用电实行抄表到户、管理到户、收费到户、服务到户。电费不用通过物业公司代收代缴，消除了中间过程中的电费加价问题；可缓解老旧住宅小区供电线路老化存在的严重安全隐患；住户可以根据自身的用电需求，直接到供电企业办理用电增容手续。
2.怎么申请？须经小区2/3以上业主同意
如果小区三分之二以上业主同意改造，可以直接与所在辖区街道办联系，由县（区）户表办确定后报供电部门。且必须以小区为单位进行改造，不能以单元楼为单位进行改造。
3.咋样改造？改造中不会经常停电
户表改造内容要根据小区的具体实际情况而定，分为全部改造、高压部分改造和低压部分改造三种形式。
改造中不会经常停电，只是在整体改造完成后，接入新电源时会停电一次，要在小区更换电能表时停电一次，届时会在施工现场张贴通告。
4.改造费谁交？大修基金等三种渠道筹资
改造前，由供电部门根据小区电力设施实际情况，制定设计施工方案，改造成本按照公开招标据实结算。供电部门会对申请改造的小区业主公示。对有意愿进行改造的小区，除电力部门补贴资金（总计约760元）外，剩余改造费用通过以下渠道解决（以下方式在征得三分之二以上的业主同意后方可实施）：
（1）已缴纳房屋专项维护资金居民小区，业主同意使用房屋专项维护资金进行户表改造的，按照房屋专项维护资金使用管理办法审批、拨付资金。住户不需要承担任何费用。
（2）未缴纳房屋专项维护资金的企事业单位家属区和由物业公司管理的居民小区：
◆单位或业主同意承担改造费用的，由单位或小区业主自行筹措资金。
◆未缴纳房屋专项维护资金，自筹资金又有困难的，先由供电部门垫资进行户表改造。改造完成后暂时按照原来物业公司代收代缴电价收取电费，高出目录电价（0.4983元/度）的部分用于抵扣改造资金。抵扣改造资金收取年限由物价部门核算审定，抵扣完后，恢复目录电价。
5.改造后电费咋算？按阶梯电价缴纳，公用电分摊
我省对一户一表城乡居民每月用电量划分为三档，电价实行分档递增。第一档电量为180千瓦时及以下，电价维持0.4983元不加价；第二档电量为181-350千瓦时，电价在0.4983元基础上每千瓦时提高0.05元；第三档电量为351千瓦时及以上，电价在0.4983元基础上每千瓦时提高0.3元。
住宅小区公共用电部分所耗电费，按照“谁受益、谁负担”原则，由小区全体业主按面积分摊。
供电企业对住宅小区公共用电安装独立电表进行计量，可委托物业管理服务企业或小区自管单位代收公用部分电费，据实向供电企业缴纳。物业管理服务企业要将公共用电单独列账，定期向全体业主公布收缴及分摊情况。
6.改造后电费去哪交？供电部门各营业厅
改造后，居民可享受供电企业直供到户的服务，不用到小区物业处购电，以后供电部门人员将抄表到户。
改造前的电表通常额定电流为20A（A，即安培，电流强度计量单位），电表容量只有4.4千瓦。改造后为60A，电表容量为13.2千瓦。电器多的家庭就可以不再担心跳闸了。此外，在买电时不买电量（度）直接充值（金额），用户在自家电能表上就可以实时查询当前电价和剩余电费金额，可以明明白白消费。余额不足时，智能电能表会自动及时报警提醒用户缴费充值。
改造后，目前居民可到供电部门的各营业厅办理缴费和充值手续。随着户表改造的推进，供电部门将在改造过的居民小区装设不同数量的自助缴费终端，居民在小区就可以缴费购电。 本报记者 陈琳
算笔账
现在
每度电收0.65元
改造后
一年或省400元
户表改造后，按照阶梯电价标准，买电划算吗？在电子正街的一家小区，户表改造前，小区每度电收0.65元，比目录电价贵30%左右。改造后，按照阶梯电价标准收取电费，以三个用电量不同家庭为例：乔女士家每年用电量为2000度，张先生家每年用电量为3200度，李小姐家每年用电4600度，据测算，这三家在改造后，每年平均能省404元（公共用电部分因计算内容复杂，未列其中）。
户表改造前：
乔女士家所需交纳电费：2000×0.65=1300元；
张先生家所需交纳电费：3200×0.65=2080元；
李小姐家所需交纳电费：4600×0.65=2990元；
户表改造后：
乔女士家处于2160度及以下的第一档用电量区间，每年需要交纳电费为2000×0.4983=996.6元；
张先生家处于2161度和4200度之间的第二档用电区间，每年需要交纳电费为2160×0.4983+（3200-2160）×（0.4983+0.05）=1646.56元；
李小姐家处于第三档4201度及以上的用电区间，每年需要交纳电费计算如下2160×0.4983+（4200-2160）×（0.4983+0.05）（4600-4200）（0.4983+0.30）=2514.18元。
按照以上计算，乔女士家每年少交纳电费为303.4元，张先生家每年少交纳433.44元，李小姐家每年少交纳475.82元。(华商报)
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