“要千方百计提高入住率”
省住建厅厅长杨冠军
“要千方百计提高入住率。”杨冠军表示，今年要重点抓保障性住房竣工入住，加快完善基础配套和公共服务设施，多渠道落实好配套设施建设资金。今年的保障房项目在选址时，就要考虑尽可能安排在交通较便利、配套设施较齐全的地段，做到配套设施与主体工程同步规划、同期建设、同时运行，并将入住率列入月排名考核，以确保建成项目达到入住条件。此外，要确保2011年度结转项目在年底前全部达到建成入住条件。在分配环节，充分发挥全省住房保障信息平台作用。从2013年起，保障对象资格审核、房屋分配等要全部在平台上进行，并与公安、民政、税务、住房公积金等部门互联互通，信息共享。所有保障对象、建设项目、保障房源、分配结果在网上公开。
“尽可能选择交通便利的地方”
省委书记赵正永指出，现在有些人认为保障性住房建设太多分不掉，是没有站在人民利益上考虑问题，事实上是一些人想扩大面积，以保障性住房名义享受国家政策，这样是不行的。
他要求，今后要尽可能减少“租赁补贴”的保障形式，加大保障性住房实物建房力度。且保障性住房要集中建设，以推进我省城镇化进程。要完善基础设施配套，让所有入住的群众享受到公共服务，保障性住房的选址不能选在偏远地方，要尽可能选择在交通方便的地方、基础设施和配套设施便于延伸或已覆盖的地方。
“保障房配套设施要同步”
“保障房小区要和商业开发小区一样，房屋和水、电、气、暖、通讯、电视、网络等配套设施同步规划同步建设。”省长娄勤俭强调，要提高入住率，尽量把保障性住房建在适合人居住的、相对集中的规划区内。同时，强化资金使用监管，任何单位和个人都不能碰资金安全这条高压线。要牢牢守住质量红线，确保工程质量和使用安全，让群众住得放心、安心、舒心。
“要坚决杜绝开宝马车住保障房的现象。”娄勤俭还表示，要确保保障房帮助到真正需要的困难家庭，定期严格复核廉租房、公租房的保障对象，对骗购骗租等行为依法予以严肃处理。
此外，在会上，2012年度全省保障性住房建设先进单位和先进个人获表彰，被评为一等奖的西安市和安康市各获奖金5000万。咸阳市、商洛市、西咸新区、榆林市等4个市（区）被评为二等奖，各奖励3000万；铜川市、汉中市、渭南市、杨凌示范区、宝鸡市、延安市、韩城市等7个市（区）被评为三等奖，各奖励1000万元。
省政府还与各市区政府签订了2013年住房保障工作目标责任书。
本报记者 杜鹃
不按时交房办证今年将重点监管
昨日，省住建厅厅长杨冠军介绍了今年全省住房城乡建设工作的总体思路。
继续搞好房地产市场调控。2013年房地产将完成投资2000亿元。一是要增加普通商品住房有效供给。对已批未建、已建未售的，促开工促上市。二是要加强监管。对不能按时交房和逾期办理房产证的作为2013年监管的重要工作。三是要提倡和鼓励推行商品住房现房销售。指导各地结合实际，制定商品住房现房销售管理办法和现房销售支持政策。
“要重点支持住房公积金使用率较高地区的乡镇干部、企事业单位职工改善居住条件。”杨冠军称，要完善担保机制，推行职工联保、置业抵押等多种贷款担保方式，降低贷款手续费用。以非公有制单位为重点，促进住房公积金制度进一步扩大覆盖面。力争到年底，全省非公有制单位建立公积金制度的覆盖面翻一番，达到15%。
本报记者 杜鹃
廉租房住户的期盼：
公共交通再便宜点儿
配套设施再完善点儿
本报讯（记者张莉）每天7元的交通费，对于普通人来说可能不算什么，但是对于刚刚分到廉租房的王师傅来说，因为房子离上班的地方远，每个月的交通费将是笔“不菲”的开销，这让他有些纠结。
50岁的王师傅2011年申请的廉租房分下来了，月租仅170元。但要搬到西安市草滩八路，以后上班需要倒两次车，和儿子两个人每月的交通费要增至几百元。房租便宜了，交通费却涨了。王师傅期待廉租房周边的公共交通再便宜点儿，配套设施再完善点儿。
王师傅原本在玉祥门附近租了一套两居室的家属院旧房子，每月租金600元，二儿子上大学，大儿子和他一起在汽配城打工，两个人工资收入加起来不到3000元，他还把75岁的老母亲从河南老家接来照顾。由于生活拮据，他在2011年申请了廉租房。
今年春节前，王师傅接到“廉租房分下来了”的通知，春节过后就能入住。3月20日，他和大儿子乘公交车赶往廉租房所在地草滩八路领取房屋钥匙，先乘坐711路从玉祥门到张家堡，每人2.5元；再换乘265路公交车，每人1元，这样两人来回就14元。“如果住过去，我俩每个月交通费就四五百元，住远了，花费高。这房子我不知道该不该住？”
王师傅说，现在租房子每月600元，住房补贴每月217元，算下来每月房租不到400元，重要的是，他和儿子每天上下班都是步行，过个马路就能到上班地点，没有交通成本。如果住了廉租房，每月租金虽然才170元，但交通成本太高，而且上班远，不方便照顾老母亲。
记者体验
往返花了两个多小时 车费6.5元
3月25日下午，记者按照王师傅提供的路线进行了体验。
下午2时16分，记者从玉祥门乘900路区间车，在三官庙站转乘901路公交，于3时20分到达草滩八路站，单趟车程1小时4分，花费3元。
下午3时26分，记者乘265路公交车从草滩八路站上车，4时05分到张家堡站，转乘711路小公共汽车，4时45分到达玉祥门站，返回车程1小时19分，花费3.5元。
记者体验发现，虽然不是高峰时段，道路畅通无阻，单趟车程也得一个多小时。换乘时车站大多不在一起，得步行一段，在草滩八路站下车后，还要步行10分钟左右才能到达王先生所说的廉租房，而且从周围环境来看，生活也不是很方便。
租户声音
“我们收入低，只要能省钱就行”
“希望有关部门能考虑开通价格低廉的公交线路，方便市民出行。”王师傅说，“我们收入低，只要能省钱就行。”
昨日上午，西安市交通运输管理处公交科有关负责人说，很多市民都希望有直达公交可以方便出行，但开通一条线路需要多方面的调研和考虑。在目前不具备直达的条件下，建议市民依次换乘到达目的地。比如，从玉祥门到草滩八路，距离较短、换乘次数较少、价格相对便宜的路线是先乘坐900路公交车到三官庙站，票价1.5元；之后换乘238路，换乘不需步行，乘坐238路从三官庙站到渭水园站下车，票价1元。单程花费2.5元。
不过即便单人单程花费2.5元，王师傅和儿子一天的车费也得10元，如果一个月按22个工作日算，也得220元（实际上王师傅父子俩并不能双休），加上廉租房租170元，一个月得390元，比他们现在实际支付的 房 租 383 元（600元-217元）还贵了7元，同时还要再加上很大的时间成本。（华商报）
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