2008年以来至2009年年底全国房价走势图

　　据国家发改委、国家统计局调查显示，12月份，西安房屋销售价格销售指数同比上涨5.7%，涨幅比上月扩大1.9个百分点；环比上涨1.8%，涨幅比上月扩大0.6个百分点。同期全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨达7.8%，环比上涨1.5%，涨幅均不同程度扩大。这一数据表明，西安市房价涨幅在2009年的最后一个月涨幅明显扩大，创下全年最高纪录。

　　新建90平米及以下住房价格涨幅更大

　　新建住房价格方面，全国70个大中城市同比上涨9.1%，环比上涨1.9%.其中西安市新建房屋价格同比上涨5.8%，环比上涨2.1%，这个涨幅数据比11月份同比3.6%和环比1.4%的涨幅均有所扩大，且上涨幅度为2009年全年最大。

　　其中，西安市90平米及以下住房价格的涨幅同比高达8.9%，环比上涨2.1%，此数据表明90平米及以下面积住房对西安房价涨幅贡献更大。

　　二手房价格总体趋稳 稳中有升

　　二手房方面，全国70大中城市销售价格同比上涨6.8%，涨幅比上月扩大1.3个百分点；环比上涨1.0%，涨幅比上月扩大0.4个百分点。西安市12月份二手房价格同比上涨6.6%，环比上涨1.4%，涨幅分别比11月扩大1.7和0.4个百分点，涨幅虽然比上个月扩大，但是和新建房屋价格以及全国二手房上涨情况相比较而言，则相对趋稳。

　　专家：2010西安房价不会大涨

　　陕西省房地产研究会会长王圣学认为，据综合城市发展和群众收入水平，西安房价的合理价格应该在4500元左右，相对2009年来说，2010年的楼市应该会有一个相对的平稳期，不涨或者不会大涨。陕西省社科院研究员刘世文日前也分析认为，西安目前的房价还存在上涨可能，但是从另外一方面来看，国务院已经通过多种的财政、金融手段来调控房价。因此2010年房价上涨的幅度会小于2009年。

　　网友反映：小数点标错了吧？

　　国家发改委网站在今天上午公布了此项数据后，立即引起网友的热议，纷纷质疑全国范围7.8%的涨幅数据不真实，认为“78%”还差不多。

　　北京网友aileenguan留言称“能告诉我7.8%的涨幅是怎么算出来的吗？房价上涨7.8%，逗谁玩呢？随便问个中介，随便问个看过房子的人，都能知道……”，广东网友“呻狼财经”认为，“去年1——12月全国70个大中城市房价上涨应是70——150%”。上海网友zhengdejia留言质疑：“逗号点的不对……就算你写78%，还写少了……”（记者 王甲铸）（华商报）