房价：未来20年上涨压力仍大
住房和城乡建设部部长姜伟新表示，由于中央政府和地方政府对房价过高、过快上涨采取了一系列的政策措施，今年的房地产市场应该是一个比较平稳发展的状况。对于地方市长、市委书记靠土地增加财政收入，姜伟新表示，不能否认土地价格的上涨和房价的上涨确实会给地方财政增加很多收入。但是，一定还要看到另外一个方面的问题，那就是房价过高过快上涨会引起不稳定，他的任务、责任是非常重的。中央政府同样，甚至是作为第一位的任务来要求。
他强调：“针对眼下这样一个土地和房价上涨的状况，现在中央政府采取了几项措施，第一，地方政府加快保障性住房建设和抑制房价过快上涨是地方的一个很重要的任务，必须完成。第二，中央政府也采取了很多措施，比如，加大中央对保障性住房的建设的支持力度，扩大一些限价房和经济适用住房的供应范围。我们觉得，中国目前的体制、机制是要逐步地研究解决。在这些体制、机制没有解决之前，中央政府还是有能力、有办法来逐步解决这个问题。”
就是对未来房价，姜伟新说：“我个人的看法，中国未来20年房价上涨的压力仍然是很大的，未来20年由于中国是城镇化、工业化的快速发展时期，需求较大，而土地供应是有限的，房价上涨的压力仍然是很大的。但是中央政府抑制房价过快上涨的决心更大。”
可能对二套房消费制订办法
姜伟新认为，部分城市房价过高、房价上涨过快，最主要的可能还是供给、需求和管理上的问题。首先还是要增加供给，增加普通商品住房的供应。扩大经济适用住房的供应范围，扩大限价房的供应范围。从中国目前情况看，可能还是要抑制一下投机性的需求。目前恐怕要对第二套房的消费有一些经济的办法，进行一些控制。
开奔驰领经适房绝不允许
目前经济适用房存在着变相福利分房的问题，对此，姜伟新回应说，下一步将加强管理。对经济适用住房公示、公开，避免开着奔驰来要经济适用住房，公开家庭收入、住房情况等等。
姜伟新表示，应该允许空置这样一种现象的存在。空置率这个比例不能太高，捂盘惜售、待价而沽，我们正努力在市场管理方面采取措施。
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副部长：经适房存在变相福利分房没有调控手段
“很多人开奔驰来买经适房”“买房者的钱都被政府赚了”。在社会福利和保障界的分组讨论中，全国政协委员、广州富力集团董事长张力炮轰保障房制度和高房价。住建部副部长郭允冲参加该组讨论时坦陈，去年全国提供廉租房实屋200万户，超出了计划。“在搞经适房方面，还是存在变相福利分房的问题。”他进一步解释说，房地产市场不完全由市场调剂，说到底跟土地有关，土地资源有限，同时还是国家管的，造成房地产市场发展不完善、不充分。同时，供需不平衡推高了价，应适当增加供给，那就涉及土地供给和税收、资金，“住建部能使用的调控手段几乎没有。”郭允冲说。（阳光报）
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