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楼市调控房价未降股市跳楼 分析:都是房子惹的祸

标签股市  房价  跳楼  楼市  2010-05-18 09:37

昨日下午,受股市暴跌影响,证券大厅的人气也没以前旺

谁是凶手?

  楼市调控还要趋紧,全球股市深陷下跌泥淖……

  是否正常?

  进入4月下旬后,股市连续出现大幅暴跌,有专家认为已成股灾,得赶紧采取有效措施

  如何应对?

  若反弹,则打阵地战;若步入熊市,则打防御战;如低位震荡,则打游击战

  “黑色星期一”突然来袭。大盘再度暴跌,沪指盘中创一年多新低。昨日,大盘跳空低开,沪市以2663.88开盘,5日线得而复失,由于周末总体消息面偏空,大盘逐级回落,多数股民被突如其来的暴跌击蒙了,午后更出现一波恐慌性跳水,跌破2600点的整数关,以2557.24点再创一年多来新低。

  盘面显示,个股普遍下跌,下跌超过9%的超过300家。热点板块中无一板块上涨,金融服务、医药生物、有色金属等相对抗跌,而轻工制造、房地产等列跌幅榜前列。

  最终,沪指报收于2559.93点,跌136.70点,深成指以9731.72报收,跌598.42点,两市成交分别为904.9亿元、600.9亿元,成交量较上一个交易日有所放大。

  是什么导致了这场暴跌?所谓底部到底在哪?损失惨重的投资者何去何从?

  原因分析

  都是“房子”惹的祸

  尽管上周大盘出现一定企稳迹象,但在西部证券分析师韩实看来,只是短暂的技术反弹。韩实认为,从周线上看,上周大盘收出十字星,但量能上并不支持,而且上周五股指再度下跌;这些现象都预示着反弹的脆弱。对于昨日的暴跌,韩实表示,一方面受周边市场大跌、美元升值影响,导致有色金属价格的下跌;另一方面,市场担心房产调控效应将逐步向上下游相关行业传导。

  华泰证券研究所分析师梁化梅认为,上周大盘在权重股反弹的带领下,走出的是探底反弹的走势,但这种走势并未能在周一延续,反而出现了大幅下跌的走势,这主要是因为目前政策面、资金面以及市场信心均未能出现改善所致,再次反映出目前的市场弱势特征。

  地产政策趋紧的趋势未改是导致大跌的主要原因。国家接连出台有关政策遏制房价过快上涨,暗示政策层面短期仍难以很快放松;有消息称,国家发改委目前正在牵头起草一部“更严厉”的关于楼市调控政策的新文件,力度和范围将大于不久前刚刚出台的“国十条”。此外,市场的另一个担忧是地方政府融资平台贷款余额的高企,地方债务庞大,一旦地价下行,地方政府就会破产而连累银行出现大规模的坏账。

  走势分析

  寻底之路还要走多久

  大跌不言底,可是投资者都期望能找到底部,大盘尽快止跌。“我感觉现在有点像2008年大盘探1664点的过程。”韩实对于近期市场的表现给出了自己的感觉。在他看来,目前市场仍处在一个寻底的过程中,“从指数看,目前已经跌破了前期大底1664点和高点3478点之间的半分位,而且市场以恐慌盘为主。”他认为,市场已经进入到非理性阶段,离真正底部到来也就为时不晚了。

  “市场目前已进入一个相对安全的投资区域。”梁化梅表示,随房地产紧缩的持续,对相关行业的盈利不可避免地将出现不利的影响,大盘的下跌也在情理之中。但本轮从今年1月的最高点3306点,到昨日最低2557.24点,无论从调整的时间周期还是空间幅度来看,调整也算得上比较充分,市场目前已进入一个相对安全的投资区域。

  梁化梅说:“机会是跌出来的,但目前面临的市场环境比较复杂,底部的构造也许是一个更复杂的过程。”

 投资建议

  暴跌中如何自保

  连续的暴跌,让绝大多数中小投资者损失惨重。可以预见,未来一段时间市场震荡将延续,股民如何应对?

  市场出现非理性下跌,遭“错杀”个股很多,现在,投资者应该可以把对指数的关注转移到对上市公司估值的判断上,寻找被低估、被“错杀”的个股,从而提前布局,静待市场恢复。

  梁化梅则认为,从短线来看跌到何处止跌还难以预料,因此建议投资者在控制仓位的前提下,以防守为主,谨慎操作。主要关注以下四条投资主线:(1)前期超跌权重股,如中石油、保险等;(2)抗通胀主线,包括农林牧渔、黄金、商业零售等;(3)新兴战略产业,如新能源、新材料、新医药、节能环保和信息技术等;(4)资产重组概念。本组稿件由本报记者刘鹏采写

  专家分析   若不采取措施,股灾将无法收拾

  华东师范大学企业与经济发展研究所所长李志林这样的下跌本身就已经是非理性下跌了,理由有三:其一,现在的市场已经低于市场的价值了;其二,欧美股市是领跌的,也只跌了1.5%,而我们居然跌了5%;其三,这样的下跌,实际上已经超过了2008年全球金融危机之时的大跌了。现在的市场,已经是股灾了,如果不采取有效措施,股灾将无法收拾。本报记者韩博强

  上涨没有理由,而下跌理由充足

  著名财经评论人士皮海洲股市出现的这波大跌,原因很简单,就是上涨没有理由,而下跌理由充足。上涨没有理由的主要原因在于新股不断发行,资金面紧张,技术面破位。而下跌的理由是房地产调控政策并没有结束,股指期货可以做空赚钱,机构已经开始普遍看空,投资者信心丧失殆尽!(华商报)

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