本报讯 （记者 赵辉） 昨日，记者从市房管局了解到，我市将进一步加强经适房动态监管。凡发现违规使用或利用经适房非法牟利的，没收违法所得，取消经适房保障资格，坚决清退收回经适房。

日前，有媒体反映“金海湾”经适房小区违规开小旅馆，对此市房管局立即对相关违规住户进行了查处，对3户违规住户责令退出经适房，5年内不得再次申请任何保障性住房。

据了解，市房管局十分重视对经适房违规使用的监管，对违规问题坚决查处，绝不姑息迁就，近三年就查处245户违规行为。自1998年西安市实施经适房以来，共分配经适房近10万套，动态监管责任越来越艰巨。

市房管局将采取以下措施，进一步加强保障房动态监管。严把资格准入。采取社区受理调查核实，街道办事处初审并公示，区级住房保障部门复审并公示，市级住房保障部门组织市房管局、市民政局、市公安局、市工商局、市地税局、市公积金中心等六部门联审并在市房管局网站公示，重点核查家庭收入、房产、资产、户籍、车辆等情况，符合条件的签署终审意见。

公开公平分配。公布全部房源；公开接受取得经适房资格的保障对象选购；在公证处、市纠风办、市房管局纪检、群众代表、媒体的监督下，通过电脑摇号的方式确定选房顺序；在媒体公布摇号选房结果；在市房管局监督下，按摇号顺序自主选房。

加强日常监管。凡发现违规使用或利用经适房非法牟利的，没收违法所得，取消经适房保障资格，坚决清退收回经适房，并在媒体予以曝光。从今年开始在全市征集若干名保障房义务监督员，发挥群众的监督作用。通过举报电话和网上举报平台，接受全社会监督。同时，要求经适房物业服务企业加强管理，及时发现和纠正违规行为。加大巡查力度，常年不间断对经适房使用情况进行巡查。

完善退出机制。对因收入、资产等条件发生变化而不再符合经适房保障条件的家庭，引导其合理退出。

规范中介管理。对全市房地产中介机构进行检查整顿，凡发现违规代理处置经适房的，将责成中介公司限期整改，拒不整改或整改不力的，将撤销其房地产中介服务资质和从业人员资格，并建议工商部门吊销营业执照。（西安晚报）