本报讯（记者张维）团购单价每平方米直减2000元，再送8万元装修；交5000元抵30000元，每平方米5300元；均价4690元，尊享臻品……楼市在降息、不动产登记等新常态中去库存“攻坚战”势头渐旺。西安房价是否迎来“小阳春”?部分购房者拭目以待。

记者从国家统计局西安调查队了解到，今年1月份，70个大中城市新建商品住宅销售价格环比降幅略有收窄，同比受环比下跌及去年同期基数较高影响，绝大部分城市房价同比持续下降。从15个副省级城市看，新建商品住宅销售价格方面，同比1涨14降，西安新建商品住宅销售价格同比涨幅位居第7位，较上月下降三位。

今年首月，西安新建住宅销售价格延续低位运行，从分类看，三种类型房屋销售价格持续呈现下降态势。据网签数据显示，1月，西安新建商品住宅网签销售8623套，销售面积94.57万平方米，环比下降16.57%，均价6837.2元/平方米，较上月减少71.37元。二手住宅交易市场受节日影响交易量锐减。二手住宅销售价格环比下降1%，同比下降6.5%。1月，二手住宅均价5734.84元/平方米，较上月增加148.53元。

据某房地产机构数据显示，西安房价从去年5月开始连跌9个月后，今年2月房价开始上涨。其中，环比涨0.33%，均价为6722元/平方米。业内人士分析认为，随着春节假期结束，市场成交或将逐步复苏。加之降息以及不动产登记等政策实施也会给市场预期带来变化。值得注意的是，随着西安房地产市场步入三月，不少开发商已经投入今年楼市首轮“攻坚战”中，后期开盘推新，优惠放量，各种动作也会跃跃欲试。加之适逢三月购房热潮，开发商推出的新房源和优惠力度对购房者来说无疑是出手契机，因此，楼市有望在节后迎来反弹，也就意味着3月楼市或现“小阳春”。（三秦都市报）