本报记者应聘当售楼小姐“潜伏”西安一售楼部14天
本报今日起连载刊出售楼日记全景展现售楼小姐的生存状态揭示限购令下的西安房市危机
第一天:去应聘,很多售楼部都不招人业内人士分析:精简人员跟限购令有关
女记者售楼记1
她们的行业头衔是置业顾问,她们的民间称谓是售楼小姐。她们在人们眼中多少带有神秘色彩:出没于堂皇的售楼中心,身影时常与豪宅相伴,与大款相伴,也与一夜灰姑娘变公主的传奇相伴。当然,她们不仅有着靓丽的外表,也有着催眠术般的促销必杀技,
在那些望房兴叹的工薪一族眼中,她们又是房产商的“帮凶”,是高房价的推波助澜手。她们究竟是些怎样的女孩?她们怎样开始走入这一行,又经历着怎样的风光或者痛苦?楼市的火爆中,她们是否一样畅享了地产业的狂欢盛宴?“限购令”的打压下,她们经历着怎样的变化?日前,记者以一个普通求职者的身份,成功应聘西安东北部某大型中高端楼盘“售楼小姐”,经过14个日日夜夜的“潜伏”,终于了解到了这一人群的真实状态,以及西安楼市现状的冰山一角。
第1站
文艺路某售楼部
店内冷清“不要人”
3月1日 记者开始在网上、街头寻找售楼部,应聘售楼小姐。走遍了西安市南郊李家村、文艺路,也没有找到售楼部。整个过程十分不易,坐公交找、下车步行打问,附近就是没有售楼部。好不容易在文艺北路上找到某楼盘营销中心,记者走了进去。
这个售楼部装饰的一般,有几位在看沙盘的顾客,显得十分冷清,售楼部几名售楼小姐见到记者也不热情,记者上前询问是否招聘售楼人员,得到的回答是:“不要人!”
第2站
小寨某售楼部
售楼小姐围着闲聊
3月2日上午 记者早上九点出门,坐车先来到省体育场,又从省体育场走到小寨,沿途没有发现一家售楼部。11点多,在小寨十字附近的东北角找到一家楼盘的营销中心,售楼部外表设计、装饰得十分豪华时尚,记者走了进去。
只见4个年轻漂亮的女工作人员坐在一起说话,没想到整个售楼部没有一名顾客。记者询问现在是否招售楼小姐,其中一位工作人员冷冰冰地对记者说道:“不要!现在房还没有开始销售,目前不要人”。
第3站
体育场招聘会
“不限学历和经验”
3月2日下午 记者来到省体育场招聘会,看见门前有许多招聘人员,不知不觉记者手中已有3份传单,发现竟是北郊同一家房产公司的招聘广告。
只见传单上印着:业务员20名,置业顾问(售楼小姐)5名,秘书2名。其中置业顾问的要求是:35岁以下,男女不限,学历不限,有无经验均可;普通话标准;思想端正,身体健康,有良好的沟通能力和团队协作精神。待遇是底薪800元加提成再加上销售奖金;提供住宿,免费专业知识培训。
找了几天没有一点希望,看到这个好消息,记者喜出望外,把所有的希望都寄托在这家销售房产的公司。在招聘工作人员那里留下了联系电话,等待通知面试时间。
可是一连2天,求职屡碰壁,记者很不放心,留下了个人联系方式后,又继续踏上寻找售楼部的旅途。
第4站
曲江新区
高楼林立却没有一家售楼部
3曰2日下午 记者来到大雁塔周围,听说曲江地区开发力度较大,应该有不少售楼部。记者一直步行来到曲江遗址公园,路边到处都是开发的楼盘和忙碌的工地。
在高楼林立、建筑风格特异的小区,记者就是没有发现一家售楼部,好不容易发现前方路边有大大的售楼部指示牌,走进去50米后,记者还是没有找到售楼部,发现了一个提示标语 “售楼部搬迁到大雁塔附近的翠华路”,但是在翠华路、西影路记者并没有找到售楼部。
招聘一天
说话的力气都没有了
3月2日晚上6点 ,记者拖着疲惫的身体回到家里,已经精疲力尽到连吃饭、说话的力气都没有了,坐在沙发上一动不动。两天的时间,从早上九点出门,晚上六点回家,每天九个小时的时间在街头步行寻找售楼部应聘。就学历和长相都差不多,却一再被售楼部拒绝,记者实在是找不到原因。晚上大概七点,记者接到在省体育场留下电话的销售房产公司的电话,通知记者第二天中午一点去面试。
峰回路转
“北郊”通知第二天去上班
3月3日中午 记者赶到前一
天留下电话的北郊的那家房地产公司面试。工作人员先让记者填了一张表格,简单写了姓名、性别、联系电话及毕业学校的基本信息,又给记者讲了关于置业顾问的大致工作,之后就通知如果没什么问题的话,第二天就来上班。
楼市情报站
今年第10周,西安普通住宅市场供应套数为35862套,较前一周增长5582套,环比上涨21.8%。当周,全市房源供给量大幅增长,与第9周的下跌局面形成了鲜明的对比。“限购令”出台两周后,西安楼市整体呈现出成交量急剧走低,一周住宅成交仅为199套,较前一周减少了3181套。通过对数据整理分析发现,各城区房源量都有不同程度的增长,而其中以城北、城南及城东三个城区房源量增幅最为剧烈。
事后诸葛亮
买卖双方都在观望致使求职被拒很正常
皇马不动产的白总监对记者说:“现在部分售楼部不招人,在精简,希望留下的员工都是‘精兵强将’,而且精简人员跟‘限购令’有80%的关系”。
业内人士史西成先生分析:“目前‘限购令’的强度是历届楼市打压政策鲜见的,各地除了严格执行‘限购令’以外,都在积极规划建设保障房。在这种情况下,绝大部分刚性需求的购房者,考虑自己可以享受到保障房的政策,因此不急于购买商品房;一些炒房者考虑到投资的风险,也不急于下手囤积房源,这些原因使楼市走入淡季。过去那种依靠铺天盖地的广告造势、人海战术的商业营销手段已经无效,地产销售企业也不会大量地招聘售楼人员。因此目前去应聘售楼小姐被拒绝也是正常的。(阳光报)
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