西安新闻网讯 （记者王昕）随着各项楼市政策逐步实施，前三季度，西安商品房销售市场稳定，待售面积总量减少。2日，陕西省统计局发布的统计数据显示，全市商品房销售平均价格6521元/平方米，外购房者占全部购房人群的主导地位。

    今年前三季度，西安住宅占销售市场主导地位。前三季度，全市商品住宅销售面积1250.49万平方米，增长16.2%，占商品房销售面积的92.2%，增速和占比分别较上年同期提高12.3和3.3个百分点。非住宅类商品房销售面积105.58万平方米，下降21.5%；四区域占全市销售主导地位。前三季度，曲江新区、浐灞生态区、经开区和雁塔区四区域销售面积合计696.64万平方米，占全市的51.4%。

    前三季度，全市商品房销售平均价格6521元/平方米，较上年同期略涨45元/平方米。其中，住宅平均价格为6340元/平方米，较上年同期上涨157元/平方米。在一线城市量价齐升、周边城市房价趋高的环境下，西安楼市继续保持平稳发展态势。销售价格方面，雁塔区、曲江新区和高新区销售均价突破7000元/平方米，其中高新区达到9000元/平方米。

    统计部门分析认为，今年央视在西安举办的春节、元宵和中秋晚会、第三届丝绸之路电影节、第十一届中国艺术节、“一带一路”国际研讨会等高规格会议，提高了西安的城市影响力和国际化水平，给西安楼市注入了活力，吸引了大批外地消费者在西安购房置业。随着房地产新政的逐步实施，预计四季度房地产市场将继续保持稳定增长态势。（西安晚报）